DANH MỤC

Mobile / Fb / Zalo: 0912 842 224 | 0982 842 224

Cập nhật cổ phiếu VHM – Công ty hạch toán doanh thu bán sỉ dự án giúp KQKD Q3 tăng trưởng mạnh

Lượt xem: 435 - Ngày:
Chia sẻ

Vinhomes (Cổ phiếu VHM) đã công bố KQKD Q3 với lợi nhuận tăng mạnh 42,2% so với cùng kỳ. Doanh thu thuần Q3 đạt 10,9 nghìn tỷ đồng (tăng 58,6% so với cùng kỳ) trong khi LNST của công ty mẹ đạt 5,47 nghìn tỷ đồng (tăng 42,2% so với cùng kỳ).

                                 Đồ thị cổ phiếu VHM phiên giao dịch ngày 31/10/2019. Nguồn: AmiBroker.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 37,6 nghìn tỷ đồng (tăng 68% so với cùng kỳ) và LNST đạt 17,35 nghìn tỷ đồng (tăng 44,4% so với cùng kỳ); hoàn thành 51,4% kế hoạch doanh thu và 84,2% kế hoạch LNST đề ra cho cả năm.

Bảng 1:   KQKD Q3/2019

Doanh thu Q3 chủ yếu là từ hạch toán dự án bán sỉ tại 2 dự án quy mô lớn là Vinhomes Ocean Park (6,7 nghìn tỷ đồng) và Vinhomes Smart City (2,6 nghìn tỷ đồng). Công ty đã bàn giao sản phẩm bán lẻ (theo hợp đồng BCC) tại dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Star City và Vinhomes Skylake.

Tỷ suất lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể từ 38,6% lên 62% nhờ tỷ suất lợi nhuận bán sỉ dự án cao vì không gồm phần xây dựng có tỷ suất lợi nhuận thấp giống như khi xây dựng và bán sản phẩm đến tay khách hàng mua cuối cùng.

Doanh thu HĐ tài chính giảm 36,5% do vào Q3/2018, Công ty có hạch toán lãi từ chuyển nhượng 1 dự án (Vinhomes Lotus) là 1,99 nghìn tỷ đồng vào doanh thu HĐ tài chính trong khi Q3/2019 không còn khoản lãi này.

Dự kiến Công ty sẽ bán sỉ đáng kể tại dự án Vinhomes Grand Park trong tương lai – VHM đã ký hợp đồng bán sỉ 31 tòa tại dự án Vinhomes Grand Park, tương đương 43,7% tổng số sản phẩm của dự án. Trong đó, 21 tòa được bán cho một chủ đầu tư quốc tế và dự kiến giao dịch sẽ hoàn tất vào Q4.

Dự kiến VHM sẽ mở bán 5 dự án lớn trong Q4 – Dự kiến tổng cộng 9.600 sản phẩm sẽ được mở bán tại 3 dự án quy mô lớn trong Q4. Đồng thời VHM cũng dự kiến mở bán một dự án cao tầng tại Hà Nội có tên gọi Symphony (trước đây là Vinhomes Sài Đồng) và một phân khu thấp tầng tại dự án Vinhomes Đan Phượng có tên gọi là Vinhomes Wonder Park. Số căn mở bán sẽ được sớm công bố. Chúng tôi được biết việc mở bán các dự án Vinhomes Gallery, Vinhomes Galaxy, Vũ Yên và Kỳ hòa sẽ được chuyển sang năm sau. Tuy nhiên, do số lượng giao dịch bán sỉ dự án đã chốt tính từ đầu năm, chúng tôi tin rằng VHM sẽ vẫn hoàn thành được kế hoạch kinh doanh tham vọng của mình cho năm 2019 với lợi nhuận tăng trưởng 39,4%.

Một dự án lớn mới được thêm vào quỹ đất với tổng diện tích là 200 ha nằm tại Huyện Hóc Môn, TP HCM. Cũng vào Q3/2019, Công ty đã nâng tỷ lệ cổ phần tại dự án Vinhomes Grand Park từ 42% lên 90%.  

        Nguồn: HSC

BÌNH LUẬN()

CÁC TIN LIÊN QUAN

Đối tác

Gọi ngay
Messenger
Zalo chát
Mở tài khoản
Góp ý