Cập nhật cổ phiếu VHM – Đại dứ án Ocean Park The Empire ra mắt

Đại dự án Ocean Park The Empire sẽ ra mắt vào ngày 30/04 – Báo cáo KQKD

Đồ thị cổ phiếu VHM phiên giao dịch ngày 10/05/2022. Nguồn: AmiBroker

• Cổ phiếu VHM đã công bố KQKD quý 1/2022 với doanh thu thuần đạt 8,9 nghìn tỷ đồng (-31% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 4,5 nghìn tỷ đồng (-16% YoY). Kết quả doanh thu và LNST sau lợi ích CĐTS này tương đương 9% và 13% dự báo cả năm tương ứng của chúng tôi. Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng sẽ không có thay đổi đáng kể đối với dự báo của chúng tôi đối với VHM như đã nêu trong Báo cáo cập nhật gần nhất của chúng tôi, ngày 22/02/2022, dù cần thêm đánh giá chi tiết.
• Doanh thu điều chỉnh quý 1/2022 giảm 11% YoY. Doanh thu đã điều chỉnh của VHM (bao gồm BCC và các giao dịch bán buôn) đạt 11,3 nghìn tỷ đồng trong quý 1/2022 (-11% YoY). Ngoài ra, thu nhập tài chính quý 1/2022 của VHM bao gồm khoản lãi trước thuế 3,2 nghìn tỷ đồng từ hoạt động bán buôn tại Grand Park, điều này hỗ trợ cho LNST sau lợi ích CĐTS quý 1/2022.
• Ra mắt đại dự án mới Vinhomes Ocean Park – The Empire vào ngày 30/04. Dự án The Empire (tên gọi cũ là Dream City) tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên và có thể tiếp cận thông qua đường vành đai 3,5 trong khu vực Hà Nội và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đợt mở bán trước chính thức đầu tiên của The Empire sẽ tung ra 5.800 căn vào ngày 30/04 với giá bán bình quân dự kiến là 1.300- 2.200 USD/GFA m2 (theo ban lãnh đạo, GFA của sản phẩm thấp tầng tương đương với diện tích xây dựng nhân với số tầng , khác nhau giữa biệt thự, nhà liền kề và shophouse và vị trí, v.v.). Dự án này bao gồm đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ như trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và các địa điểm vui chơi giải trí. Chúng tôi kỳ vọng thị trường sẽ hấp thụ mạnh mẽ trong giai đoạn đầu của dự án nhờ vị trí chiến lược và khả năng bán hàng mạnh mẽ, do đó sẽ hỗ trợ kế hoạch giá trị bán hàng theo hợp đồng năm 2022 của ban lãnh đạo là 5 tỷ-6 tỷ USD (kịch bản cơ sở) so với kết quả cả năm 2021 của VHM là 78,9 nghìn tỷ đồng (3,4 tỷ USD; +22% YoY).

Nguồn: VCSC

Tuyên bố miễn trách nhiệm: Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Dautucophieu.net sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.