Sự kiện: ĐHCĐTN diễn ra ngày 22/4
KDH đã tổ chức ĐHCĐTN vào ngày 22/4/2022. Cổ đông đã tham dự đông đủ và thông qua toàn bộ các tờ trình. Dưới đây là những ghi nhận chính:
Đồ thị cổ phiếu KDH phiên giao dịch ngày 28/04/2022. Nguồn: AmiBroker
Kế hoạch lợi nhuận thuần năm 2022 tăng trưởng 16%
Cổ đông đã thông qua kế hoạch doanh thu năm 2022 là 4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 7%) và lợi nhuận thuần là 1,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 16%). Kế hoạch của Công ty sát với dự báo của HSC.
Công ty dự kiến sẽ mở bán 3 dự án mới vào nửa cuối năm 2022, gồm 2 dự án thấp tầng (The Classia và The Clarita) và 1 dự án cao tầng tại Bình Tân là The Privia.
Ban lãnh đạo cho biết lợi nhuận năm 2022 dự kiến chủ yếu từ dự án Verosa Park (tiếp tục bàn giao) và The Classia (bắt đầu bàn giao). Khang Điền đặt mục tiêu xin được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi mở bán cho dự án The Classia, từ đó giúp nâng cao giá trị dự án.
Dự án The Classia đã được triển khai từ năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào Q3/2022, trước khi mở bán. Đây là chiến lược rất cẩn trọng và cần có tiềm lực tài chính mạnh. Các chủ đầu tư khác có xu hướng mở bán ở giai đoạn đầu triển khai nhằm thu về dòng tiền từ người mua trả tiền trước. HSC tiếp tục kỳ vọng doanh số bán hàng tại dự án The Classia sẽ khả quan nhờ vào uy tín của KDH và tỷ lệ sản phẩm đã hoàn thành cao tại thời điểm mở bán.
Các nội dung khác
Cổ đông cũng đã thông qua các nội dung khác gồm:
- Phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 10% – cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 10 cổ phiếu mới. Thời gian thực hiện chưa được công bố.
- Phát hành cổ phiếu ESOP – dự kiến phát hành 9,6 triệu cổ phiếu mới, tương đương khoảng 1,5% tổng số lượng cổ phiếu lưu hành cho nhân viên chủ chốt với giá 24.000đ/cp. Ủy quyền cho HĐQT quyết định các vấn đề liên quan đến việc phát hành.
Duy trì khuyến nghị Tăng tỷ trọng, dự báo và giá mục tiêu
HSC giữ nguyên dự báo lợi nhuận thuần năm 2022 tăng trưởng 20% đạt 1,44 nghìn tỷ đồng và doanh thu đạt 4,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 16,8%). Nói chung, HSC dự báo lợi nhuận thuần sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR 26,1% trong giai đoạn 2021-2024.
Hiện giá Cổ phiếu KDH chiết khấu 18,8% so với RNAV, thấp hơn mức chiết khấu bình quân 3 năm qua là 22%. Duy trì khuyến nghị Tăng tỷ trọng, dự báo và giá mục tiêu.
Nguồn: HSC
Tuyên bố miễn trách nhiệm: Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Dautucophieu.net sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.
