DANH MỤC

Mobile / Zalo / Viber: 0912 842 224

Cập nhật cổ phiếu DXG – CTCP Kim Khí xác nhận chuyển nhượng dự án LuxGarden

Lượt xem: 370 - Ngày:
Chia sẻ

Thời gian qua, các phản ánh báo chí đã đưa tin về chuyển nhượng đất dự án LuxGarden trong năm 2016 từ CTCP Kim Khí (HSX: HMC) cho CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) có sai phạm quy định của của Nhà nước về chuyển nhượng tài sản công. Nhằm làm rõ các vấn đề trên, HMC phản hồi chi tiết bằng văn bản gửi đến Sở GDCK TP. HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. HMC xác nhận rằng quỹ đất của dự án LuxGarden không phải là tài sản công cũng không phải đất có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước: (1) Quyền sử dụng đất (đất thuê) không được tính vào giá trị doanh nghiệp vào thời điểm HMC thực hiện cổ phần hóa năm 2005, phù hợp với Nghị định 187/2004/NĐ-CP của Chính phủ; (2) Tiền thanh toán tiền sử dụng đất (chuyển đổi thành đất dự án) vào tháng 7/2011, được tài trợ hoàn toàn từ nguồn tài chính của HMC (pháp nhân cổ phần hóa).

Đồ thị cổ phiếu DXG phiên giao dịch ngày 13/07/2018. Nguồn: AmiBrokerĐồ thị cổ phiếu DXG phiên giao dịch ngày 13/07/2018. Nguồn: AmiBroker

HMC cũng xác nhận rằng việc chuyển nhượng đất của dự án LuxGarden không không thuộc các trường hợp phải đấu giá và đấu thầu theo quy định pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng do: (1) Giao dịch này được hoàn thành vào tháng 10/2016, trước khi Luật Đấu giá có hiệu lực vào tháng 6/2017; và (2) Khi HMC thực hiện chuyển nhượng dự án, không có quyết định nào của cơ quan Nhà nước đề nghị việc giao dịch này phải thực hiện thông qua đấu giá, dựa theo Nghị định 17/2010/NĐ-CP. Kết luận, HMC xác nhận rằng giao dịch này hoàn toàn được thực hiện theo đúng quy trình và quy định của pháp luật và cũng đã được UBND TP. HCM cho phép chuyển nhượng theo đúng các thủ tục quy định.

Chúng tôi nhận thấy việc phản hồi rõ ràng và kịp thời này của HMC cho thấy khả năng thấp DXG vi phạm trong quá trình tiền phát triển dự án LuxGarden. Qua đó chúng tôi cũng cho rằng động thái này sẽ giúp cơ quan, sở ban nghành sớm đưa ra được kết luận về vấn đề trên, qua đó làm giảm rủi ro ảnh hưởng tới việc bàn giao dự án dự kiến thực hiện trong năm 2018. Theo giá đóng cửa phiên hôm nay, định giá DXG hiện đang rất hấp dẫn và giao dịch tại mức P/E dự phóng 2018 7,6 lần và P/B 1,6 lần.

Nguồn: VCSC

BÌNH LUẬN()

CÁC TIN LIÊN QUAN

Đối tác