Sự kiện: Công ty phủ nhận tin đồn liên quan đến việc phát hành cổ phiếu
Sáng ngày 9/1/2026, trong buổi trao đổi với HSC, nhà sáng lập kiêm phó chủ tịch HĐQT của công ty đã bác bỏ các tin đồn và khẳng định rằng KDH không có kế hoạch thực hiện bất kỳ phương án phát hành nào (dù là phát hành riêng lẻ hay phát hành quyền mua) trong tương lai gần.
Đồ thị cổ phiếu KDH phiên giao dịch ngày 22/01/2026
Phó chủ tịch HĐQT cũng cho biết công ty đã hoàn thành mục tiêu lợi nhuận thuần cho năm 2025 ở mức 1 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 23,5%) và đề ra mục tiêu lợi nhuận thuần năm 2026 ở mức 1,5-2 nghìn tỷ đồng (mức tăng trưởng vững chắc từ 50% – 150%).
Yếu tố nền tảng vững chắc trước những khó khăn chung của ngành
HSC tin rằng tình hình lãi suất tăng trong thời gian gần đây, cùng với tin đồn liên quan đến khả năng NHNN kiểm soát tăng trưởng tín dụng trong lĩnh vực BĐS (ví dụ: tốc độ tăng trưởng tín dụng BĐS của từng tổ chức tín dụng trong năm 2026 không được vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính tổ chức tín dụng đó so với cuối năm 2025), đã gây áp lực lên tâm lý toàn ngành và tạo ra áp lực lên giá cổ phiếu.
Mặc dù vậy, KDH từ lâu đã theo đuổi chiến lược phát triển thận trọng và không phụ thuộc nhiều vào vốn vay. Với thành tích đã được kiểm chứng trong việc phát triển các dự án có chất lượng, công ty có thể giữ vững doanh số bán nhà ngay cả trong những giai đoạn khó khăn của thị trường BĐS. Ngoài ra, năng lực hợp tác với các đối tác nước ngoài có tiềm lực tài chính vững chắc như Keppel Land giúp KDH đa dạng hóa nguồn vốn phát triển. HSC tin rằng, với tiềm lực tài chính mạnh, KDH sẽ ít chịu ảnh hưởng từ các tác động tiêu cực hơn so với toàn ngành.
BLĐ cho biết công ty sẽ hoàn thành ghi nhận doanh thu cho 226 căn hộ thấp tầng tại dự án Gladia trong năm 2026. Đồng thời, công tác xây dựng 600 căn hộ cao tầng sẽ được tiến hành vào Q1/2026 và bàn giao vào Q4/2027.
Trong dài hạn, có bốn dự án đang được phát triển bao gồm: The Gladia, Bình Trưng Mở rộng, 11A (Solina), và Lê Minh Xuân Mở rộng, tất cả đều tọa lạc tại TP.HCM, sẽ giúp đẩy mạnh tăng trưởng doanh thu. Dự án Tân Tạo, vốn được mong đợi từ lâu, đang có tiến triển tích cực. Bất kỳ phê duyệt pháp lý bổ sung nào cũng sẽ là động lực tăng trưởng tích cực cho giá cổ phiếu. BLĐ cũng cho biết KHKD năm 2026 của công ty được đề ra dựa trên các hoạt động hợp tác, liên doanh và liên kết để phát triển dự án.
Xem xét lại dự báo lợi nhuận
Cổ phiếu KDH đang giao dịch với mức chiết khấu 44,1% so với ước tính RNAV, lớn hơn so với bình quân 3 năm ở mức 36,9%. Chúng tôi đang xem xét khuyến nghị, giá mục tiêu và dự báo lợi nhuận.
Nguồn: HSC
Tuyên bố miễn trách nhiệm: Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Dautucophieu.net sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.
