KBC dự kiến tổ chức ĐHCĐ bất thường 2022 lần 1 vào đầu năm 2022
Đồ thị cổ phiếu KBC phiên giao dịch ngày 22/12/2021. Nguồn: AmiBroker
- Theo trao đổi của chúng tôi với ban lãnh đạo cổ phiếu KBC, nội dung cuộc họp là xin ý kiến Cổ đông một số vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông, trong đó sẽ đề cập tới kế hoạch bán buôn 50ha đất thương phẩm/năm tại dự án KĐT Tràng Cát.
- Theo ban lãnh đạo, hiện nay tiến độ đàm phán chuyển nhượng 50ha đất thương phẩm đầu tiên (tương đương khoảng 100ha tổng diện tích đất, theo ước tính của chúng tôi) tại KĐT Tràng Cát đang diễn ra tích cực. Công ty hiện đã nhận được phê duyệt san lấp mặt bằng tại dự án này và dự kiến có thể sẽ bàn giao trong năm 2022, thu về 10.000-12.000 tỷ đồng.
- Tiến độ bán buôn tại KĐT Tràng Cát nhanh hơn so với dự kiến của chúng tôi, trong báo cáo trước chúng tôi kỳ vọng việc tìm kiếm đối tác, đàm phán và các thủ tục pháp lý sẽ được hoàn thành trong trong nửa cuối 2022, thu tiền và ghi nhận lợi nhuận từ năm 2023. Chúng tôi hiện đang xem xét lại định giá và các dự báo năm 2022-23.
- Ngoài ra, ban lãnh đạo cũng cho biết KBC hiện đang xin đầu tư 5 cụm khu công nghiệp tại Hưng Yên với tổng diện tích 375ha, trong đó 3 cụm khu công nghiệp với diện tích 225ha (gồm cụm công nghiệp Đặng Lễ, cụm công nghiệp Kim Động và cụm công nghiệp Chính Nghĩa) vừa được bổ sung vào Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Dự kiến trong năm 2021 KBC có thể nhận được giấy phép đầu tư và hiện đã có khách hàng quan tâm tại các cụm công nghiệp này.
- LNR 2022 có thể tăng đột biến nhờ sự đóng góp từ KĐT Tràng Cát. Trong báo cáo cập nhật gần nhất, chúng tôi hiện đang dự phóng doanh thu 2022 đạt 6.671 tỷ đồng (+35,9% svck), và LN ròng 2022 đạt 1.723 tỷ đồng (+44,1% svck), chủ yếu đến từ ba KCN trọng điểm Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Quang Châu, KĐT Phúc Ninh và chưa phản ánh sự đóng góp của KĐT Tràng Cát vào dự báo năm 2022. Các cụm công nghiệp tại Hưng Yên cũng chưa được đưa vào định giá và dự báo trước đó của chúng tôi. Do đó, chúng tôi nhận thấy tiềm năng tăng giá mục tiêu và dự báo cho năm 2022-23, dù cần thêm các đánh giá chi tiết.
Nguồn: VNDS
Tuyên bố miễn trách nhiệm: Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Dautucophieu.net sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.
Từ khóa: KBC
