CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Cổ phiếu HDC) ghi nhận kết quả kinh doanh năm 2018 tăng trưởng ấn tượng với doanh thu đạt 715 tỷ đồng (tăng 74% so với cùng kỳ) và LNST Công ty mẹ đạt 105 tỷ đồng (tăng 30% so với cùng kỳ).
Đồ thị cổ phiếu HDC phiên giao dịch ngày 19/03/2019. Nguồn: AmiBroker
Sự tăng trưởng đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) với đóng góp 76% vào tổng doanh thu và 85% vào lợi nhuận gộp. Trong kỳ, riêng mảng BĐS ghi nhận tăng trưởng 90%, chủ yếu đến từ:
- Bàn giao một phần chung cư Bình Giã, ghi nhận 300 tỷ đồng;
- Bàn giao một phần BĐS từ dự án Fusion Suite, ghi nhận 100 tỷ đồng;
- Chuyển nhượng khu dân cư Phú Mỹ – lô H2, ghi nhận 36 tỷ đồng;
- Bàn giao phần còn lại chung cư Bình An, ghi nhận hơn 20 tỷ đồng.
Cho năm 2019, Công ty đặt kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng (tăng 12% so với cùng kỳ) và LNTT 180 tỷ đồng (tăng 38% so với cùng kỳ). Công ty kỳ vọng tiếp tục ghi nhận đóng góp lớn doanh thu từ mảng BĐS, bao gồm:
Mảng BĐS dự kiến đóng góp 580 – 600 tỷ đồng, chiếm khoảng 75% kế hoạch doanh thu của Công ty năm 2019. Về kế hoạch triển khai các dự án trong năm, HDC dự kiến sẽ:
|
Ngoài ra, Công ty đã hoãn triển khai mở bán dự án Đồi Ngọc Tước đến 2020 do vấn đề mở đường gần khu vực. Chúng tôi nghĩ rằng triển vọng ngắn hạn của Công ty tương đối khả quan với nhiều dự án đang và sẽ được triển khai (bao gồm Đồi Ngọc Tước, Đông 3/2 và Khu du lịch Đại Dương). Với lợi thế quỹ đất lớn có chi phí thấp giai đoạn trước đó, HDC kỳ vọng ghi nhận mức sinh lời cao ở phần lớn các dự án. Tuy nhiên, vấn đề về nguồn vốn phát triển quỹ đất và đầu tư cho các dự án tiếp theo là bài toán lớn cho HDC. Công ty có khả năng sẽ tiềm kiếm những đối tác chiến lược phù hợp cùng tham gia trong thời gian tới.
Nguồn: VDSC
