Cập nhật cổ phiếu NLG – Cập nhật kết quả kinh doanh quý 3 năm 2022

Cập nhật KQKD Quý 3/2022

Đồ thị cổ phiếu NLG phiên giao dịch ngày 21/11/2022. Nguồn: AmiBroker

• Doanh thu thuần và LNST cổ đông công ty mẹ lần lượt đạt 881 tỷ đồng (+483% CK) và 8 tỷ đồng (-97% CK), lũy kế 9T hoàn thành 38% doanh thu và 10% LNR kế hoạch 2022. Trong đó: Doanh thu chủ yếu đến từ việc bàn giao căn hộ, nhà ở tại Akari và Southgate (chiếm 90%). Lợi nhuận chênh lệch lớndo không còn khoản thu nhập tài chính bất thường (Q3/2021 ghi nhận thu nhập tài chính từ hợp nhất Công ty CP Southgate 362 tỷ đồng), đồng thời chi phí bán hàng tăng mạnh (hơn 11 lần).
• Tính đến 9T2022, giá trị pre–sales đạt 9,922 tỷ đồng, đạt 42% kế hoạch 2022 (23,375 tỷ đồng). Cụ thể: ▪ Mizuki: 390 căn–2,813 tỷ đồng ▪ Akari: ~850–870 căn–2,859 tỷ đồng ▪ Cần Thơ 43ha: 27 căn–116 tỷ đồng ▪ Izumi City (GĐ1): 271 căn–1,929 tỷ đồng ▪ Southgate: ~350 căn–2,205 tỷ đồng.
• Trong Q3/2022, số lượng pre-sales chỉ đến từ 2 dự án là Akari (860 tỷ) và Southgate (652 tỷ), tương ứng với khoản mục Người mua trả tiền trước tăng từ 3,554 tỷ (Q2/2022) lên 3,837 tỷ (Q3/2022). Nguyên nhân pre-sales đạt tỷ lệ thấp do những điều chỉnh về kế hoạch phát triển tổng thể của 2 dự án lớn là Cần Thơ và Paragon, qua đó kế hoạch bán hàng của 2 dự án này được dời sang 2023.
• Cho năm 2022 chúng tôi dự phóng pre-sales đạt xấp xỉ 11.5–12 ngàn tỷ, trong đó 3 dự án là: Southgate, Izumi và Cần Thơ đóng góp từ 500–700 tỷ đồng trong Q4/2022.
• Điều chỉnh dự phóng 2022: Vì kế hoạch bán hàng của dự án Cần Thơ dự kiến được dời sang 2023, chúng tôi điều chỉnh giảm doanh thu, lợi nhuận gộp và lợi nhuận sau thuế lần lượt là: 946 tỷ đồng, 360 tỷ đồng và 166 tỷ đồng, giảm 16.7% so với dự phóng gần nhất, qua đó EPS 2022 dự kiến đạt 1,650 đồng/cp.

Nguồn: MASVN

Tuyên bố miễn trách nhiệm: Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Dautucophieu.net sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.