Dự án Gem Sky World chưa ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong quý 4 – Báo cáo KQKD
Đồ thị cổ phiếu DXG phiên giao dịch ngày 25/01/2021. Nguồn: AmiBroker
- CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Cổ phiếu DXG) công bố khoản lỗ ròng 432 tỷ đồng trong năm 2020 so với LNST sau lợi ích CĐTS 1,2 nghìn tỷ đồng năm 2019. Nếu không tính lỗ tài chính 526 tỷ đồng từ khoản thoái vốn khỏi LDG trong tháng 7/2020, LNST sau lợi ích CĐTS 2020 của DXG sẽ đạt 94 tỷ đồng (-92% YoY), chủ yếu đến từ đóng góp của mảng môi giới BĐS. KQKD 2020 này là thấp hơn đáng kể so với dự báo của chúng tôi do thời gian ghi nhận doanh số từ dự án Gem Sky World Long Thành (GSW) chậm hơn dự kiến trong quý 4/2020.
- KQKD quý 4/2020 thấp hơn dự báo của chúng tôi do thời gian ghi nhận dự án GSW. DXG ghi nhận KQKD quý 4/2020 với doanh thu thuần đạt 1 nghìn tỷ đồng (-50% YoY), và lõ ròng 44 tỷ đồng. Ban lãnh đạo ban đầu dự kiến ghi nhận lợi nhuận GSW trong quý 4 2020 nhưng phải lùi qua 2021 vì lý do giấy tờ.
- Diễn biến doanh số bán hàng. Chúng tôi ước tính tổng giá trị doanh số bán hàng của DXG đạt khoảng 5,9 nghìn tỷ đồng (+51% YoY), chủ yếu đến từ (1) tổng cộng 1.300 căn hộ bán trước tại GSW và (2) tỷ lệ hấp thụ 95% tại dự án Opal Skyline trong quý 3/2020 (tổng cộng 1.500 căn hộ trung cấp tại tỉnh Bình Dương; mở bán trong quý 3/2020). Diễn biến là phù hợp dự báo của chúng tôi.
- Kế hoạch 2021. Tại buổi gặp gỡ NĐT ngày 15/01/2021, ban lãnh đạo công ty đặt kế hoạch LNST sau lợi ích CĐTS 2021 đạt 1,2-1,4 nghìn tỷ đồng, cao hơn đáng kể dự báo của chúng tôi là 1 nghìn tỷ đồng.
Nguồn: VCSC
Từ khóa: DXG
