KQKD Q4 thấp do doanh thu thấp và chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp cao – Báo cáo KQKD
Đồ thị cổ phiếu DXG phiên giao dịch ngày 01/02/2023. Nguồn: AmiBroker
- CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Cổ phiếu DXG) báo cáo KQKD quý 4/2022 với doanh thu thuần giảm 57% YoY đạt 984 tỷ đồng do doanh thu thấp cho cả mảng dịch vụ môi giới và phát triển BĐS. Chúng tôi cho rằng HĐKD thấp của mảng dịch vụ môi giới là do giao dịch BĐS yếu đi trong bối cảnh ngành BĐS hiện tại đang phải đối mặt với những thách thức. Trong khi đó, số lượng căn bàn giao trong quý 4/2022 thấp hơn dự kiến đã ảnh hưởng đến mảng phát triển BĐS. Ngoài ra, DXG ghi nhận chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp cao là 698 tỷ đồng – tương đương 71% doanh thu quý 4/2022 – chủ yếu do chi phí dự phòng cao 277 tỷ đồng trong quý. Do đó, DXG ghi nhận lỗ từ HĐKD 264 tỷ đồng và lỗ ròng 408 tỷ đồng trong quý 4/2022 so với LNST sau lợi ích CĐTS đạt 275 tỷ đồng trong quý 4/2021.
- Trong cả năm 2022, doanh thu thuần của DXG giảm 45% YoY đạt 5,6 nghìn tỷ đồng trong khi LNST sau lợi ích CĐTS giảm 87% YoY đạt 149 tỷ đồng. Do lợi nhuận cả năm 2022 của DXG thấp hơn kỳ vọng của chúng tôi, chúng tôi cho rằng có rủi ro giảm đối với dự báo của chúng tôi cho năm 2023 như đã nêu trong Báo cáo cập nhật gần nhất ngày 05/12/2022, dù cần thêm đánh giá chi tiết.
- Tính đến cuối năm 2022, tiền và các khoản tương đương tiền (bao gồm tiền gửi ngắn hạn) của DXG là 1 nghìn tỷ đồng so với 3 nghìn tỷ đồng vào cuối năm 2021. Tổng nợ vay của công ty là 5,8 nghìn tỷ đồng vào cuối năm 2022 (+29% YoY). Do đó, tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu của DXG tăng lên 33,3% vào cuối năm 2022 so với 10,9% vào cuối năm 2021.
Nguồn: VCSC
Tuyên bố miễn trách nhiệm: Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Dautucophieu.net sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.